Writers Association

การจะเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านหรือหมู่บ้านจัดสรรสักแห่งเป็นเรื่องที่ยาก นอกจากการกู้ซื้อบ้านที่ว่ายากแล้ว การมองหาบ้านที่เหมาะสมกับเรานั้นยากยิ่งกว่า ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จึงต้องมีขั้นตอนในการหา เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ชีวิตของเราได้ดีที่สุดก่อนตัดสินใจซื้อเพื่ออยู่จริง ยิ่งใครที่กำลังทำการซื้อบ้านหลังแรก ยิ่งต้องศึกษาข้อมูลเหล่านี้ให้ดี ซึ่งหลักการเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านหรือหมู่บ้านจัดสรร ควรมีวิธีการเลือกดังนี้ ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการบ้าน บ้านที่เหมาะสมสำหรับแต่ละบุคคลควรตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สะดวกต่อการเดินทาง ไปประกอบธุรกิจประจำวันของทั้งครอบครัว รวมทั้งต้องอยู่ในทำเลที่เหมาะกับอาชีพและความสามารถในการแบกรับภาระได้ สภาพแวดล้อม นับว่ามีความสำคัญมากต่อการตัดสินใจ เพราะเป็นส่วน ประกอบสำคัญยิ่งต่อสภาพจิตใจและอุปนิสัยของผู้อยู่อาศัย    การจัดวางผังบริเวณโครงการบ้าน ควรมีการจัดแบ่งสภาพการใช้ที่ ดินให้ถูกต้องตามหลักทางด้านการจัดวางผังเมือง โดยแบ่งเป็นส่วนที่ใช้อยู่อาศัย ย่านการค้า พาณิชย์ และที่พักผ่อนหย่อนใจให้เป็นสัดส่วนที่พอเหมาะ  ความปลอดภัย  การเลือกซื้อบ้านกับ โครงการบ้าน ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ หรือหมู่บ้านจัดสรร จึงควรสอบถามผู้ที่อยู่อาศัยมาก่อนถึงเรื่องโจร ขโมย และศึกษาระบบรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้านนั้นๆ ด้วย การคมนาคม ควรพิจารณาถึงความสะดวกในการเดินทาง เช่น จากในหมู่บ้านนั้นมีรถรับจ้าง บริการหรือไม่ หรือถนนใหญ่มีรถประจำทางสายใดผ่านบ้าง ตลอดจนศึกษาเส้นทางคมนาคมที่จะติดต่อถึงย่านการค้าที่เจริญในตัวเมือง ระบบสาธารณูปโภคภายในหมู่บ้าน  มีการบริการเรื่องไฟฟ้าสะดวกหรือไม่ มีไฟแสงสว่างตามเสาไฟฟ้าในหมู่บ้าน และมีโทรศัพท์บริการให้หรือไม่ สิ่งต่างๆ เหล่านี้เป็นข้อพิจารณาที่สำคัญอีกประการหนึ่งในการตัดสินใจเลือกซื้อ ตัวบ้าน  เนื่องจากตัวบ้านเป็นหัวใจสำคัญในการเลือกซื้อ เพราะผู้ซื้อจะต้องใช้อยู่อาศัยตลอดไป ดังนั้นจึงต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ตั้งแต่เรื่องทิศของแดดและ ลม แบบของตัวบ้าน การจัดวางแผนผังภายใน … Read moreการเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านหรือหมู่บ้านจัดสรรอย่างรอบรู้

ตกแต่งห้องสไตล์คอนเทมโพลารี่ โจทย์ห้องนี้ของนักออกแบบ คือ เปลี่ยนจากห้องเดิมๆที่เป็นสไตล์โมเดิร์นที่เหมือนๆกัน ให้มาเป็นสไตล์คอมเทมโพลารี่ที่ร่วมสมัย ตามที่เจ้าของบ้านชอบ จึงออกมาได้แบบนี้ เรียบ หรู ดูแพง มีความเข้ากันของโทนสีที่ใช้ในทุกอย่างของห้องไม่ว่าจะเป็นผ้าม่าน พรม วอลล์เปเปอร์และพื้นห้อง ที่จะออกสีนู้ดๆชมพูเทา กลมกลืนเข้ากัน เป็นการผสมผสานระหว่างความทันสมัยในปัจจุบันให้เข้ากับความละเอียดอ่อนและคลาสสิคของเฟอรฺนิเจอร์และของตกแต่งบ้านในยุคเก่า  ห้องครัวสไตล์คอนเทมโพลารี่ เป็นการตกแต่งที่มีรายละเอียดด้วยการรออกแบบเฟอร์นิเจอร์อย่างตู้เก็บของและเคาเตอร์ทำอาหารไว้แบบคลาสสิค สวย เรียบ และคุมโทนสีให้ดูหรูหรา ดูสะอาดตาและมีระดับด้วยใช้สีขาวเป็นหลัก ห้องนอนสไตล์คอนเทมโพลารี่ เน้นบรรยากาศอบอุ่น  ผ่อนคลาย เพราะตกแต่งระหว่างความทันสมัยและกลิ่นอายของความอบอุ่นแบบสมัยเก่า ตกแต่งห้องสไตล์ญี่ปุ่น-โมเดิร์น จากห้องภายในคอนโดที่หน้าตาเหมือนกันทั้งอาคาร โจทย์คือการเปลี่ยนห้องที่ธรรมดาให้ไม่ธรรมดา โดยใส่เอกลักษณ์และความมีเสน่ห์ลงไปในห้องเล็กๆ ขนาด 31 ตารางเมตรนี้  แต่นักออกแบบและตกแต่งภายในของ เหนือ ดีไซน์ สตูดิโอ (NORTH DESIGN STUDIO) สามารถออกแบบมาได้อย่างดี ด้วยการปรับเปลี่ยนเป็นให้เป็นสไตล์ญี่ปุ่น-โมเดิร์น ในแบบที่เจ้าของห้องชื่นชอบ ตกแต่งด้วยงานไม้โทนสีอ่อน ให้ความรู้สึกอบอุ่นเรียบง่าย แต่เพียบพร้อมด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานทุกพื้นที่ ด้วยที่เก็บของตามมุมต่าง ๆ อย่างครบครันทำให้ห้องเป็นระเบียบ จัดสรรทุกพื้นที่อย่างมีประโยชน์     มุมโต๊ะทำงาน มุมเล็กๆในห้อง ถูกจัดให้เป็นโต๊ะทำงานแบบโมเดิร์น คือ จะเป็นโต๊ะไม้ยกสูงเหมือนเคาเตอร์ … Read more2 การสไตล์การตกแต่งคอนโดที่คุณต้องห้ามพลาด

อากาศเป็นสิ่งที่สำคัญกับทุกชีวิตเพราะทุกคนต่างก็ต้องใช้อากาศหายใจ แต่ในปัจจุบันด้วยปัจจัยหลายๆทำให้ในอากาศที่ใช้หายใจเต็มไปด้วยมลภาวะต่างๆที่ไม่ดีต่อสุขภาพ รวมไปถึงสถานการณ์ที่มีฝุ่นและหมอกควันปกคลุมในหลายๆพื้นที่จนค่า pm2.5 พุ่งขึ้นสูง ดังนั้นการหาวิธีง่ายๆที่ช่วยฟอกอากาศให้ตนเองได้หายใจจึงมีประโยชน์ในสถานการณ์ในปัจจุบันเป็นอย่างยิ่ง           บ้านเป็นสถานที่ที่เราใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่ที่นั่น ดังนั้นการทำให้บ้านของเรามีอากาศสดชื่นและบริสุทธิ์ย่อมช่วยให้เราสามารถพักผ่อนได้อย่างสบายใจและรู้สึกปลอดโปร่ง มีวิธีการหลากหลายในการฟอกอากาศให้บ้านของตนทั้งการใช้เครื่องฟอกอากาศหรือเครื่องกรองอากาศมาติดตั้ง การเปิดเครื่องปรับอากาศที่มีการดักจับฝุ่นละอองหรือวิธีอื่นๆ แต่ก็ยังมีวิธีการฟอกอากาศภายในบ้านแบบง่ายๆที่ไม่ต้องสิ้นเปลืองงบประมาณมากเกินไปและทำได้เอง เช่น เพิ่มการระบายอากาศ อากาศที่ร้อนอบอ้าวหรืออับชื้นย่อมทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกไม่สบายตัว การที่ภายในบ้านอับชื้นเกินไปย่อมก่อให้เกิดเชื้อราได้ง่าย การระบายอากาศง่ายๆคือการเปิดหน้าต่างเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก และอีกวิธีที่ได้ผลดีก็คือการเปิดพัดลมระบายอากาศ ยิ่งเวลาทำอาหารหรือเวลาอาบน้ำที่จะก่อให้เกิดความชื้น สารต่างๆที่ส่งผลเสียต่อร่างกายหรือกลิ่นไม่พึงประสงค์ยิ่งควรเปิดพัดลมระบายอากาศทุกครั้ง การจุดเทียนขี้ผึ้ง หากต้องการให้ภายในบ้านมีกลิ่นหอมการจุดเทียนหอมก็เป็นอีกวิธีที่ทำได้ง่าย แต่เทียนหอมที่ใช้ควรเป็นเทียนขี้ผึ้ง เพราะเทียนขี้ผึ้งช่วยฟอกอากาศได้ แต่ไม่ควรใช้เทียนที่ทำมาจากพาราฟินเพราะเทียนเหล่านี้จะปล่อยสารพิษและเขม่าควันในอากาศจึงส่งผลเสียต่อสุขภาพมากกว่าผลดี และเทียนขี้ผึ้งที่มีคุณภาพดียังเผาไหม้ได้ช้าและไม่ก่อให้เกิดเขม่าหรือควันจากการเผาไหม้อีกด้วย เกลือสีชมพู การหาเครื่องใช้ที่ทำจากเกลือหิมาลายันหรือเรียกอีกชื่อว่าเกลือสีชมพูมาไว้ในห้องจะช่วยลดความชื้นในอากาศได้เป็นอย่างดี เช่นโคมไฟจากเกลือ เมื่อนำมาตั้งไว้ในห้องเกลือสีชมพูนี้จะทำปฏิกิริยากับประจุในอากาศและดูดสารพิษออกจากสิ่งแวดล้อม เกลือสีชมพูจึงช่วยฟอกอากาศได้เป็นอย่างดี ปลูกต้นไม้ การหาไม้ประดับมาตกแต่งภายในบ้าน นอกจากความสวยงามแล้วยังได้ความสดชื่นและอากาศที่บริสุทธิ์อีกด้วย เพราะต้นไม้ทุกชนิดจะช่วยสร้างออกซิเจนให้อากาศและต้นไม้หลายๆชนิดยังช่วยดูดซับสารพิษออกจากอากาศด้วยเช่นกัน การหาต้นไม้เล็กๆที่ดูแลรักษาง่ายมาประดับไว้ในบ้านจึงเป็นการช่วยฟอกอากาศอีกวิธีหนึ่ง นี่คือวิธีการง่ายๆที่จะช่วยให้อากาศภายในบ้านของคุณสดชื่นและบริสุทธิ์มากยิ่งขึ้น ยิ่งทำหลายวิธียิ่งจะช่วยให้บ้านของคุณมีอากาศบริสุทธิ์ที่เหมาะกับการหายใจ และวิธีเหล่านี้ก็ไม่สิ้นเปลืองงบประมาณมากอีกด้วย

หลาย ๆ คนที่ไม่ค่อยมีเวลาในการดูแลผู้สูงอายุนั้นอาจจะเลือกให้ผู้สูงอายุนั้นได้ใช้บริการศูนย์ดูแลผู้สูงอายุก็ได้นะครับ ซึ่งหลาย ๆ คนนั้นก็อาจจะเลือกตามหาจากอินเตอร์เน็ต ใบปลิว  หรือจากอื่น ๆ ก็ตามแต่นะครับแต่จะเห็นจะมีหลายราคาจะมีตั้งแต่ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก ไปจนถึงราคาแพง และถามว่า ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก นั้นจะดีหรือไม่ ? วันนี้เรามีคำตอบกันครับ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก ดีจริงหรือไม่ ?                 มาที่คำถามแรกเลยนั้นคือ “ราคาถูก” จะดีจริงหรือไม่ ? ในส่วนนี้เราต้องทำความเข้าใจก่อนว่าเหตุผลที่ราคาถูกนั้นก็ไม่ใช่หมายความว่าจะไม่ดี แต่ในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นอาจจะไม่ได้ดีมาก ไม่ได้เลิศหรูแพงมา แต่นั้นก็ไม่ใช่สิ่งจำเป็นใช่ไหมละครับ ? เพราะเหตุผลหลัก ๆ ของ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก นั้นถูกสร้างขึ้นมาเพื่อ คนที่มีรายได้ไม่สูงมาก แต่ต้องการหาที่พักพิงให้กับผุ้สูงอายุของตัวเองสักช่วงเช้าและตอนเย็นก็กลับมารับดังนั้นจะดีหรือไม่ดี ไม่ได้ขึ้นอยู่ที่ราคานะครับ แต่ขึ้นอยู่กับการดูและบริการต่างหากละครับ ข้อดีของ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก                 หลังกจากที่เรารู้แล้วว่า ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก นั้นไม่ใช่ว่าจะไม่ดีเราลองมาดูข้อดีกันต่อดีกว่าครับว่าศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก นั้นจะมีข้อดีเหมือนศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาคาสูงหรือไม่ ?                 ช่วยดูและผู้สูงอายุ : แน่นอนว่าไม่ว่าจะถูกหรือแพง แต่จุดประสงค์ของบ้านผู้สูงอายุนั้นคือการดูแลผู้สูงอายุดังนั้นในส่วนนี้จึงมีจุดประสงค์เดียวกันแน่นอน                 มีอาหารการกินที่ดี : … Read moreศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก จะดีจริงหรือไม่ ?

เกียร์ทดรอบแบ่งออกเป็น 4 ประเภท คือ 1. เกียร์ทดรอบแบบทรงตั้ง เพลาจะอยู่ด้านข้าง ส่วนเกียร์ทดเพลาจะอยู่ด้านล่าง ลักษณะของเกียร์แบบนี้จะเหมาะกับงานยกสินค้าขึ้นที่สูง และมีน้ำหนักมาก สามารถปรับระดับความสูงต่ำ และความเร็วช้าได้ 2. เกียร์ทดรอบแบบทรงนอน เหมาะใช้งานเพื่อเพิ่มแรงบิด นิยมใช้ในโรงงานอุตสาหกรรม เช่น ในเครื่องจักรทำส่วนผสม เป็นต้น สามารถแบ่งย่อยออกได้อีก 6 ประเภท จะได้รับความนิยมต่างกัน โดยมีรุ่นให้เลือก มากน้อยต่างกันด้วย ขึ้นอยู่กับลักษณะของงานที่จะเอาไปใช้ 3. เกียร์ทดรอบแบบหน้าแปลน เหมาะกับงานทุกประเภท แต่ต้องย่อส่วนลงมาให้เหมาะกับสถานที่ติดตั้งจะง่ายกว่า อาจแบ่งย่อยได้อีก 2 ประเภท คือ แบบแปลนแนวตั้ง และแบบแปลนแนวนอน 4. เกียร์อัตราทดรอบสูง ลักษณะงานของเกียร์ทดรอบชนิดนี้ คือ เหมาะกับงานหนักที่ต้องการกำลังสูง สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบให้เหมาะกับงานได้เป็นอย่างดี เช่น งานแนวตั้ง และงานแนวนอน เป็นเกียร์ทดรอบที่สามารถเอาไปประยุกต์ใช้กับงานได้ทุกสถานการณ์ การจะเลือก ซื้อเกียร์ทดรอบ แต่ละรูปแบบ จะต้องเข้าใจรายละเอียดของแต่ละแบบว่า มีข้อดี ข้อเสีย ต่างกันอย่างไร เพื่อเลือกชนิดของเกียร์ทดรอบให้เหมาะกับงานที่เราต้องการ ไม่เช่นนั้นอาจจะซื้อผิดได้ เพราะบางชนิดไม่เหมาะกับงานบางงาน … Read moreซื้อเกียร์ทดรอบอย่างไรให้ได้ของดี