การจะเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านหรือหมู่บ้านจัดสรรสักแห่งเป็นเรื่องที่ยาก นอกจากการกู้ซื้อบ้านที่ว่ายากแล้ว การมองหาบ้านที่เหมาะสมกับเรานั้นยากยิ่งกว่า ดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย จึงต้องมีขั้นตอนในการหา เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ชีวิตของเราได้ดีที่สุดก่อนตัดสินใจซื้อเพื่ออยู่จริง ยิ่งใครที่กำลังทำการซื้อบ้านหลังแรก ยิ่งต้องศึกษาข้อมูลเหล่านี้ให้ดี ซึ่งหลักการเลือกซื้อบ้านกับโครงการบ้านหรือหมู่บ้านจัดสรร ควรมีวิธีการเลือกดังนี้ ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการบ้าน บ้านที่เหมาะสมสำหรับแต่ละบุคคลควรตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สะดวกต่อการเดินทาง ไปประกอบธุรกิจประจำวันของทั้งครอบครัว รวมทั้งต้องอยู่ในทำเลที่เหมาะกับอาชีพและความสามารถในการแบกรับภาระได้ สภาพแวดล้อม นับว่ามีความสำคัญมากต่อการตัดสินใจ เพราะเป็นส่วน ประกอบสำคัญยิ่งต่อสภาพจิตใจและอุปนิสัยของผู้อยู่อาศัย    การจัดวางผังบริเวณโครงการบ้าน ควรมีการจัดแบ่งสภาพการใช้ที่ ดินให้ถูกต้องตามหลักทางด้านการจัดวางผังเมือง โดยแบ่งเป็นส่วนที่ใช้อยู่อาศัย ย่านการค้า พาณิชย์ และที่พักผ่อนหย่อนใจให้เป็นสัดส่วนที่พอเหมาะ